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          • 德恒
          專業服務
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          專業服務“德行天下,恒信自然”

          DeHeng(TaiYuan)Law Offices

          建設地產

          Professional Service


          建筑與房地產法律事務部擁有多名在此領域專業精深、經驗豐富的合伙人及專業律師,能為客戶提供境內外大中型基礎設施、公用事業項目建設、土地開發、房地產建設及融資、不動產租賃及運營、酒店經營及物業管理、爭議解決等領域的綜合法律服務。


          德恒在此領域的合伙人、律師還持有房地產估價師資格、北京土地整理儲備中心評標專家資格、國家一級建造師資格、英國皇家特許建造學會(CIOB)和英國土木工程師學會(ICE)會員資格等,參與多項建筑地產領域的國家立法論證、政策研究、標準合同修訂等工作。


          德恒在此領域的代表性客戶有國家長江三峽工程、南水北調工程、天津濱海開發區基建中心、中建集團(總公司、二局、六局)、中鋼設備公司、中水電集團、中鐵集團、中鐵建集團、土地整理中心、北京城建集團、中維地產、中建地產、中信地產、泰康置地、中誠信地產、京糧集團藍座置業、茂華集團等。


          基礎設施及公用事業項目建設服務:

          ?項目設立的方案研討及法律風險論證

          ?項目建設全程法律服務跟進

          ?項目建設中的移民安置、拆遷補償

          ?項目保險、設備采購安裝、事故處理


          建設工程服務:

          ?建設工程施工合同的審閱、修訂

          ?專業工程分包合同、勞務分包合同的起草及修訂

          ?工程合同談判及內部合同管理法律建議

          ?工程保險投保建議、保險理賠法律事務

          ?工程索賠與反索賠服務


          土地一、二級開發建設服務:

          ?協助處理土地征收、拆遷安置補償

          ?起草、修訂土地一級委托及開發合同

          ?土地一級開發政策、流程及成本審核事務咨詢

          ?協助辦理政府土地整理儲備中心收儲、掛牌事宜

          ?協助獲取國有建設用地使用權

          ?協助起草簽訂土地使用權出讓、轉讓合同、房地產預售/銷售合同

          ?處理物業交付法律事務


          不動產交易、租賃及運營服務:

          ?最優交易路徑的研究與設計、法律盡職調查

          ?交易合同的起草、談判及權屬證書辦理

          ?寫字樓、公寓、商場的租約制定、重大客戶談判支持

          ?特定會議/展廳、停車場租賃管理制度制定

          ?各種不動產業態的運營法律支持


          酒店經營及物業管理服務:

          ?酒店投資開發合同、連鎖酒店管理及特許經營合同談判

          ?酒店定制建設合同及過程參與

          ?酒店收購、運營及日常管理法律事務

          ?寫字樓、購物中心、公寓小區物業管理

          ?物業管理公司日常法律事務


          基礎設施及房地產項目融資服務:

          ?銀行借款及銀團貸款

          ?信托公司集合資金計劃融資

          ?股權融資

          ?股權+債權融資

          ?REITs信托方式融資

          ?PE私募資金融資


          城市房屋拆遷服務:

          ?協助起草、修訂拆遷補償安置合同

          ?劃撥/出讓土地拆遷補償、談判、政策咨詢及行政爭議解決 


          0351-8395811

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